Creditos del banco mercantil para viviendas
Luis Geras Montilla, Juez Sustituto. Profesor Asociado Facultad de Derecho de Valencia. En este artículo, queremos ofr La actividad pro bono supone una gran ayuda para aquellas organizaciones sociales que tienen necesidades legales. Si eres un especialista en Derecho y quieres colaborar con alguna de ellas, en este post te ofrecemos t Master en Asesoría Fiscal de Empresas.
Los interinos en excedencia tienen los mismos derechos que los funcionarios de carrera. La DGRN recuerda que no puede anotarse un embargo de bien ganancial sin haberse demandado o notificado al otro cónyuge. El criterio del TS. No obstante lo establecido en el apartado anterior: Prohibida la reproducción total o parcial de los contenidos sin el permiso de los titulares.
Acceso, Rectificación, Cancelación y Oposición Aquellas personas físicas que hayan facilitado sus datos a alguna del las empresas del Grupo Wolters Kluwer España entendiendo como empresas del grupo a las siguientes entidades: Hace varios años ejerci un crédito de fovissste para comprar un departamento para mi madre ya lo liquide, sigo trabajando para el gobierno federal pero ahora requiero de una vivienda para mi familia, que posibilidad tengo de que se me otorgara otro crédito, ya que conozco gente que ah tenido dos creditos de fovissste, deberian de darlos como el infonavit que si liquidas tu crédito y requieres otro se te otorga.
Me traen a vueltas y vueltas y no me resuelven. Alguien me puede decir como hacerle o a quien debo acudir. Hola tengo una casa que se compro con credito Foviste me falta una parte para poder liquidarla pero quisiera venderla quien me la compra trae un credito de infonavit, infonavit si acepta la compra y por parte de foviste habra algun problema? Lo anterior considerando que si es un crédito de , no veo porque tienen que aplicar lo nuevo o bien es sólo pretexto para artarme porque a tres años de haber obtenido el crédito es óbivio que estan esperando que prescriba el que yo les exija el pago que me corresponde por concepto de la escrituración.
Si me pueden apoyar se los agradezco tel. Quiero saber cuanto adeudo, ya que en el estado de cuenta no le entiendo a tanto numero y no se ve claro, por favor cuanto es lo que debo… saludos. Si Alguien me puede orientar. Hace tiempo dejé de cotizar para el Infonavit, dejando un saldo por concepto de vivienda. El dia de hoy he ingresado a su pagina para inscribirme via electronica para solicitar un credito fovissste sin resultados positivos.
Agradeceré me envien informacion para hacerlo via internet. He metido mis papeles del sorteo de las casa y no solo una vez sino varias veces a sido negada que tengo que hacer para salir sorteada otros compañeros que son regularizados con dos años salieron sorteados.
Aquí explico como determinar el monto: Hola, cobro sueldo mínimo, soy casada sin hijos, di de reserva a la persona que me esta vendiendo un apto que cuesta , pero deseo solicitar un crédito bancario por , el perito del banco lo valoro en , expliqueme por favor que tipo de crédito debería solicitar: Uno de los requisitos para solicitar el crédito es tener doce cotizaciones y estar activo cotizando.
Puede hacerlo inscribiéndose en la web del Banavih como ahorrista voluntario. Aquí explico como hacerlo: Para hacerlo se requiere cédula de identidad de las personas que van a solicitar el crédito. Si el precio de compra venta es por Bs.
Buenas tardes, una consulta yo gano de que monto tiene q ser la vivienda para optar por un credito hipotecario con recursos propios y si se tiene q hacer opcion compra venta de la misma,cuando mas o menos me prestaria el banco con ese sueldo soy madre soltera.
El monto que puede solicitar es de Bs. Si debe presentar contrato de opción de compra venta. Estoy Comprando una Vivienda por , voy a dar de inicial , estoy activo en el banavih con sueldo de mensuales, pero tengo ingresos mensuales superiores a Bs. Cuanto me pueden dar de credito sin subsidio???
Cuanto seria el plazo?? No se puede hacer un solo pago de los meses no cotizados. Debe pagar cada mes en un lapso de dos o tres días entre mes y mes. Buenos dias el apartamento que quiero comprar esta valorado en 1. Hola buen dia yo gano mensual puedo comprar una vivienda en cuanto me sudsidia el banco? Buenas noches, queria consultar lo siguiente. Mi mama, mi hermana y yo estamos al dia con los aportes del FAOV.
Ahora bien, nos estan vendiendo un terreno en Mi pregunta es, nosotros podemos utilizar este credito para comprar el terreno y construir una casita modesta?? No hay crédito para la compra de terreno, solo para adquisición, autoconstrucción, ampliación y mejoras.
Hola buenos dia una pregunta yo gano mensual y quiero comprar una vivienda en si la puedo comprar cuanto me subsidia el banco? Buen dia podrias decirme los techos validos para adquisición de vivienda?
Puede hacer la solicitud del crédito, siempre y cuando esté cotizando actualmente y sus ingresos no superen los 6 salarios mínimos al mes. Hola, tengo un ingreso mensual de y requiero para adquirir mi apartamento que me cuesta , ya tengo la inicial de , sera posible que me puedan aprobar ese crédito con recursos propios? Por tus ingresos, podrías obtener el monto de acuerdo a tu capacidad de pago, el asunto es el banco, que generalmente no aprueba estas cantidades.
Te recomiendo que consultes con tu banco. Buenas noches, quiero comprar una casa, y no tengo ni cosolicitante ni esposo, habria algun problema en la aprobacion del credito? Buenas noches amigo yo estoy interesado en pedir un credito a traves de la ley de politica habitacional al banco de venezuela para comprar una casa de un valor de Mi pregunta es cuanto el banco me podria aprobar? Y si necesariamente la casa debe de tener techo de platabanda?..
El techo debe ser de concreto. El monto lo explico aquí: Buenos dias, tendran informacion sobre que banco esta financiando creditos con recursos propios, por un monto de bs Entre los dos sueldos apenas superamos los 2 sueldos mínimos. Aquí explico como determinar el monto del crédito y subsidio: Entiendo la presión que siente en este momento. Le recomiendo que si tiene disponibilidad de tiempo, acérquese a la Oficina de Banavih y exponga su situación a fin de que reciba orientación legal de los asesores de esta institución.
Bunos dias, si quisiera comprar una casa con titulo supletorio en un sector popular usando mi lph, lo podria hacer? Yo gano 6 mil Bs mensuales, y la casa que quiero comprar cuesta Amigos, yo gano 6 mil Bs mensuales, y la casa que quiero comprar cuesta Soy soltera mi sueldo mnsual es de mil y algo mas que gano extra quiero meterme en un proyecto de un apto cotiz ley politica dsd hace 5 años y solo tengo de inicial aun no se cuanto cuesta el proyecto bin sea casa o apto quiero saber cuanto me prestarian por lph.
En el siguiente enlace explico como determinar el monto del crédito: Otra consulta si no poseo inicial es viable solicitar el credito teniendo la capacidad del maximo pago? Aquí explico como determinar el monto del crédito: Le recomiendo que antes de hacer cualquier transacción, vaya al banco y solicite planilla y requisitos y comente su caso con el asesor financiero del banco.
Tenga en cuenta que la operación tarda entre 4 y 8 meses. Buenos días, estoy haciendo tramites para un crédito hipotecario faov, lo tramito con mi pareja entre los dos tenemos un ingreso de , pero el tiene 3 cargas familiares que pasa con eso..? Deseo consultar si habria algun inconveniente para comprar de contado un segundo inmueble por tener un credito hipotecario aprobado desde hace 3 anos con el Banco Vzla en el cual soy co-solicitante y mi esposo el principal.
Hola buenos dias, tengo un credito hipotecario vigente desde hace 5 años y 5 meses, sera que puedo solicitar credito de mejoras gano , espero su respuesta, gracias.
Buenas noches, quisiera saber de cuanto seria el credito que pudiera obtener de aquisicion de vivienda si mi sueldo es de bsf. El monto del crédito es de Bs. Puede acceder al subsidio si cumple con los requisitos.
Tengo un credito hipotecario por el bco bicentenario desde hace un año si quiero vender esa vivienda y comprar otra, puedo Transferir ese credito a mi nueva vivienda? O tendría que cancelarlo y pedir un nuevo? Hay alguna manera d hacer corto el proceso? Mi esposo y yo tenemos un ingreso aproximado de Vivimos en Caracas, pero queremos mudarnos para el interior del país. También aplica para autoconstrucción. Hola mi pregunta es la siguiente yo gano 5. Depende de su capacidad de pago que se determina de acuerdo a su ingreso.
Quiero comprar una vivienda. El costo es de mil. Yo pago lph mi sueldo es de Mi esposo trabaja independiente el tiene un sueldo de 20mil pero no paga lph. Como recurso propio cuanto le darían a el con ese ingreso? Ambos deben tener doce cotizaciones y estar activos. Hola buenas tardes quiero compara una casa pero tiene techo de acerolic pero he leído que no es viable por el tipo de techo. Los bancos no aprueban crédito para este tipo de techo.
Lo que puede hacer es cambiar de vivienda. Quisiera saber para que fecha se abrira la cartera de creditos en bancos para la soliitud de creditos hipotecarios ya que voy al banco y me dicen que esta cerrada la recepcion de documentos gracias. Hola buenas tardes, tengo un ingreso mensual de y la casa me cuesta , la cartera obligatoria de credito hipotecario cuanto me prestaria el banco y cuanto quedaria el pago mensual del prestamo.
Tengo una duda, utilicé el simulador de Crédito de Banavih de Cartera obligatoria Ingresos Propios del Banco , coloqué el precio del inmueble por Bs. Sin embargo, para validar la inf. Verifique con ambos sistemas. Buenas, mis ingresos familiares son de Deben solicitar en conjunto. Puede ser o no aprobado. Aquí explico como calcular el crédito: Buenas tardes, que características debe tener la vivienda por la cual uno puede optar al crédito hipotecario. Es decir, tiene que ser toda de plata banda, piso de granito y esas cosas?
Buenaas noches tengo una pregunta…mi credito ya fue aprobado por el banco de venezuela…solo falta q banavid baje los recursos y el Banco de la fecha para la firma…el credito fue aprovado por el banco en noviembre…el se vence la opcion a compra los dias…y el vendedor me dice q ya no quiere vender porque ya va a vencer el plazo y que el no va a esperar mas…me ampara alguna ley?
La normativa sobre contratos de opción de compra venta. Buenas noches gracias por compartir sus conocimientos. Tengo la siguiente consulta. Por motivo de traslado en mi trabajo Vendi mi apto que obtuve hace casi 3 años con credito deudor hipotecario Ldh y ayuda pdvsa. Con la venta pague las hipotecas al banco y a la empresa.
Sin embargo no se ha protocolizado la venta xq el banco no ha emitido el doc de liberacion. Ahora necesito comprar mi nueva vivienda Mi ingreso familiar es de Y bajo q condiciones?
Importante información muy clara. Estoy tratando de conseguir un crédito. Con recursos faov Bs. Recursos propios se calcula de acuerdo al ingreso.
Aquí puede ver como determinar el monto: Buenas tardes tengo 2 preguntas, la primera es saber si una persona la cual tiene dos años con el credito y tiene subsidio puede vender pagando antes el subsidio o tiene que esperar 3 años minimo para poder cancelar este y poder vender, y la segunda pregunta tengo 4 años con el credito por lph sin subsidio y quisiera vender para optar por un nuevo credito por recursos propios ya que el personal del banavih me dice que debo esperar hasta los 5 años y he ido a la banca privada y me han informado que si puedo tengo esa duda gracias por la ayuda.
Puede vender, reintegrando el subsidio actualizado. Para no hacer el reintegro debe esperar cinco años desde que se lo otorgaron. La norma dice que si puede utilizar nuevamente el crédito con recursos propios.
Yo tengo un sueldo de y mi pareja de La vivienda que estamos viendo cuesta Cuanto es el crédito que podemos optar. Esta casa la financia banesco. No puedo utilizar la ley de politica habitacional para pagar la inicial y el credito hipotecario a traves del banco. Para determinar el crédito puede utilizar el simulador de Banavih. La opción es ahorrar o pedir préstamos a familiares, obtener otros ingresos, ya que por política habitacional el monto del crédito es muy bajo. Buenos días, quisiera saber si el banco aprobaría un crédito de recursos propios para comprar un apartamento en Margarita tengo entendido que por ser zona turística no lo aprueban a menos que resida en la isla gracias.
Si su trabajo es en Caracas, por ejemplo y se va a mudar a Margarita, entonces debe demostrar al banco que ha sido trasladada o que tiene un nuevo trabajo.
Hola, por favor ayudeme tengo una duda que porcentaje de posibilidad tengo de que el banco de venezuela me apruebe un credito por faov para una casa con techo de acerolit? Si bien es cierto que no hay una normativa legal que especifique que solo puede ser platabanda o machimbrado porque de netrada nos dicen que de acerolit no? Tengo entendido que no aprueban el crédito con este tipo de techo. Mi recomendación es que vayas directamente al banco y lo consultes.
Buenas Tardes, mi situacion es la siguiente. Buenos dias, si tengo un ingreso de bs mensuales, cuanto es lo maximo que me pueden otorgar de credito, gracias. Con recursos faov, Bs. Con recursos propios se calcula de acuerdo al ingreso, para ello utiliza el simulador de Banavih.
Hola Edgar gracias por su tiempo,tengo una duda tengo un terreno en un Estado y estoy procesando un préstamo de autoconstrucción, pero no vivo en ese lugar sino en otro Estado, me otorgaran dicho préstamo.
Es posible que sea una traba ya que el crédito se otorga para vivienda principal, donde vas a vivir. Hola Buenos Dias, tengo mi apartamento ya pagado, pero quiero hipotecarlo para adquirir otro inmueble…. No puede usar el crédito Faov o recursos propios. Debe solicitar el crédito del Deudor Hipotecario.
Ya tengo casi un año cotizando por el faov, pero quisiera saber si puedo optar por credito de ley de politica habitacional si la casa tiene techo de acerolit?. Hay algunos tipos de condiciones especiales sobre la vivienda en venta?
Si, para solicitar conjuntamente el crédito debe cotizar. En su caso puede hacerlo como ahorrista voluntaria. Buenas noches un pregunta mi pareja y yo uniendo los 2 sueldos son bs. Estamos interezados en adquirir un vivienda que sale en bs. Ambos cotizanos lph tambien pero no estAmos casados.. Si puede asesorarnor y si podemos llegar.
Tener un credito hipotecario. Para que lo soliciten en conjunto deben estar casados o tener una relación de concubinato registrada. En cuanto al monto, puede ver aquí como calcularlo: El subsidio se otorga como un beneficio o ayuda. Para obtenerlo debe tener cargas familiares. Buenas noches necesito q me den una sugerencia por favor!! Voy a comprar un apartamento en 1.
Tengo tres hijos con nietos soy soltero y no tengo casa o vivienda adquirida con este recurso!! Mi pregunta es usted cree q no tenga algun problema para aquirir ese apartamento y cuanta cantidad me aprueban gracias por su atencion y respobda para salir de mi inquietud. Puede solicitar el crédito con recursos propios del banco. Todo depende de la disponibilidad que tengan los bancos.
Aquí puede ver como se determina el monto: Buenos dias compre una casa por politica habitacional hace diez meses ya se cancelo y tengo el documento de propiedad a mi nombre pero la vendedora no me la ha desalojado, al momento de la venta acordamos nueve meses para la entrega ya que ella me espero mas de un año para que Banavih bajara los recursos esta prorroga se dio ya que ella supuestamente estaba comprando la casa de ella pero ahora me entenro que ni siquiera ha solicitado el credito..
Que puedo hacer y a quine me dirigo para que me desocupe mi casa.. Buenos dias, hace diez meses adquiri una casa por ley de politica habitacional con subsidio y la vendedora no me la ha desalojado.. Muy buenos días soy madre soltera tengo un ingreso mensual de De antemano agradezco su respuesra. Hola, adquiri resientemente un crédito hipotecario por ampliación, quiero saber si puedo solicitar un nuevo crédito para mejoras,de ser positivo, en cuanto tiempo puedo hacerlo..
Buenas quisiera saber si puedo Obtener un crèdito hipotecario teniendo actualmente uno de LPH que estoy pagando desde hace 1 año Gracias. Buenos dias,con ingreso familiar de cuanto es el monto que puedo solicitar por recursos propios del banco. Hola tengo una inquietud, ya q he sabido por algunas personas q las casas a adquirir por LPH solo deben ser las q cuyo techo sea de placa.
Q hay de cierto en esto? Y en todo caso, cuales son las características q debe tener la casa para q sea aprobado el crédito. Hola buenas tardes yo queria saber si con un ingreso de 50milbs mensual puedo adquirir una casa de bs. Actualmente el crédito es de Bs. Este año cumplo dos años con la vivienda aquirida por ley de politica habitacional, puedo venderla sin ningun problema?
Por aca las casas son incomprables. En un urbanismo estan vendiendo una casa en bs y me gustaria comprar tengo una inicial de bs quedaria debiendo el resto.
Mi sueldo integral es de y mi esposo en su negocio mucho mas. Podremos hablar de unos Cuanto podria optar para construir nuestra casa yo cotizo ley de política desde hace 6 años. Tengo a mi madre que viene a vivir conmigo soy soltera , ella es mi carga familiar , ella va a vender su casa para vivir conmigo.
Hola me estan vendiendo una casa en millones, el sueldo de mi esposo y el mio es 10 mil. Ingreso menusal de Poseo un credipersonal con ese banco. Buenas tardes amigo Edgar, estoy negociando una casa cuyo valor es de 1. Hola tengo un salario minimo de bsf mensual y quiero comprar un apartamento en bsf y tengo una inicial de bs f me pueden financial el resto por la faov. Si, ya que el crédito faov tiene un tope de Puede utilizar el simulador de Banavih para determinar dicho monto.
Aquí puede ingresar sus datos para determinar las condiciones del crédito: Buenas tardes, me gustaría saber si por ley política puedo adquirir una casa que tenga el techo de acerolit? Estoy vendiendo una casa, con techo de acerolit, el comprador lo va ha adquirir por recursos del faov. Le explique lo del problema del techo, pero el me informa que no hay inconveniente. Me parece algo ilegal. Si los bancos no aceptan este tipo de techos, y menos un banco privado, El Avaluador del inmueble debe mentir para ser esto?
Yo firme el documento de opcion de compra venta, pero en verdad dudo la aceptacion del credito. Mi madre tiene su vivienda propia, con techo de acerolit, ella quiere colocarle platabanda.
Puede mi hermano, quien cotiza la ley, y no posee vivienda. Puede solicitar el credito de remodelacion de la vivienda de mi mama? Hola, agradezco tu orientación ya que pocos se toman el tiempo que tu para despejar dudas. Si puedes solicitar el crédito para la compra del inmueble. En el caso de ampliación o mejoras, hay un límite del crédito indistintamente de las personas que lo soliciten. Hola, te felicito por dar información a las personas. En aquel entonces el subsidio del Estado fueron y el resto no los presto el banco.
Otra pregunta en caso de que si se otorgara un segundo crédito para vivienda ya habiendo cancelado en su totalidad el primero y ya habiendo transcurrido mas de cinco años desde que se nos dio ese crédito. Buenas Tardes, disculpa la molestia pero seria posible que me ayudaras a despejar una duda? Te lo agradeceria muchisimo. Mi tia esta comprando una casa pero ella ya tiene vivienda principal, me dijo que me la podia vender y yo poder pedir credito hipotecario en el banco.